Co je Pacht?

Pacht je právní vztah, při kterém jedna strana (tzv. propachtovatel) přenechává druhé straně (tzv. pachtýř) určitý majetek nebo právo k užívání a k tomu, aby pachtýř mohl z tohoto majetku nebo práva těžit hospodářský užitek. Na rozdíl od nájmu má tedy pacht ekonomický prvek spojený s využíváním majetku k výdělku.

Pacht je upraven v českém právním řádu v občanském zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.). Předmětem pachtu mohou být například pozemky, zemědělské usedlosti, podniky, stroje, vinice nebo rybníky.

Pachtýř platí za užívání propachtovaného majetku tzv. pachtovné, které může být sjednáno ve finanční podobě nebo například formou naturálních dávek (např. část sklizně).

Pacht je často využíván v zemědělství, ale i v podnikání, kde je potřeba aktivně pracovat s propachtovaným majetkem za účelem generování příjmů.